ショットバー向き店舗!!

四条木屋町上る　ＦＯＲＵＭ先斗町ビルに空予定が出ましたっ。。

Ｂ１Ｆ　約10,34坪で現在はカラオケＢａｒ盛業中です。



賃料１６万円　管理費12,000円　消費税は別途。



内装はある程度残置していかれるので改装費用を少なく抑える事が出来ます。





京都繁華街の中心地　木屋町通と先斗町通のどちらからも入って行けます。

お問合せはお早めに・・・

名称：京都賃貸　ダイコク賃貸サービス
社名：有限会社　大黒
住所：京都市中京区聚楽廻東町６番地２
電話番号：[phone]

平安京の中心地

ワタシの会社は京都の中京区と上京区の境になる
「千本丸太町」という場所にあります。

ここはかつて
鳴くよウグイス平安京時代（＝７９４年）に

平安京の中心であった大内裏のさらに中心である朝堂院
の中の高御座（天皇の座）があった場所＝大極殿

にあたります。



そういえば、近くでマンション建築の計画があったんですが、
発掘調査の結果遺構と遺物が発見され、建築中止になった
ことがありました。

現在は「豊楽殿」跡として
国の史跡と重要文化財に指定されています。

ワタシの会社も将来的には建て直しを考えているのですが、
なにか出てくるんだろうか？

名称：京都賃貸　ダイコク賃貸サービス
社名：有限会社　大黒
住所：京都市中京区聚楽廻東町６番地２
電話番号：[phone]

大出世

わたくしどもの会社から少し南に下がったところ・・・

ＪＲ・地下鉄「二条」駅から北へ５分くらいの場所に「出世稲荷」という神社があります。。



近くなので前はしょっちゅう通りますが、あまり内容は知りませんでした。

今日ちょうどお客さまと待ち合わせをしている間に案内板を読んでいると・・・

「子どもの頃から稲荷五柱を信仰していた秀吉公が、天下を統一できたのは稲荷信仰のおかげとして、聚楽第のなかに建立したのが始まり。そして聚楽第が廃絶した後に、現在の地に移されたらしい。」




工工ｴｴｴｴｴｴｪｪｪｪｪ(ﾟДﾟ)ｪｪｪｪｪｴｴｴｴｴｴ工工

豊臣　秀吉が作ったなんて知りませんでした。
確かに足軽からスタートして天下統一まで上り詰めるなんて”大出世”ですもんね。。

しかしこんなに近くにいながら、歴史的な背景を知らないとはまたも自分の無知を恥じるばかりデス。。

好立地!!河原町三条店舗!!

京都の中心の繁華街といえば
三条河原町～四条河原町ですよね。。

その三条河原町で空き店舗が出ましたっ



ブティックの居抜きデス。。



内装もスッキリしていて商品搬入すれば即営業出来そうな感じ。



１階　7,8坪　２階　7,8坪　計15,6坪で
賃料26,25万円（管理費・消費税込）
保証金　賃１０ヶ月分（相談・交渉可能!!）



２階へあがると・・・



場所は河原町三条から１筋北
あのEVISジーンズ京都山根平安樓の真向かいです。

飲食店なども相談ＯＫ!!

お問合せはお早めに・・・

名称：京都賃貸　ダイコク賃貸サービス
社名：有限会社　大黒
住所：京都市中京区聚楽廻東町６番地２
電話番号：[phone]

京都の境界線

朝、会社に行こうと車を見ると・・・

雪が降っているじゃありませんか？
車にも雪が積もっているし・・・



窓の雪を払って出発シマシタ。。

北白川通りを下って（南へ行くことを京都では下るとイイマス）
北山通りまで来ると雨になっていました。。

さらに南へ下がれば今出川通りの辺りは雨があがっており、

千本丸太町の会社付近では地面も乾きつつありました。。



京都は盆地なので北へ上がれば上るほど山手となり、気温が下がっていきます。

だいたいいつも雪が降り出す境界線は北山通が多いです。

「雨は北山過ぎて雪へと変わるだろう」　ｂｙ　山下　達郎

名称：京都賃貸　ダイコク賃貸サービス
社名：有限会社　大黒
住所：京都市中京区聚楽廻東町６番地２
電話番号：[phone]

ガソリン代最安値はどこだ？

いや～
ガソリン代ずいぶん下がったもんです(≧∇≦)
夏～秋頃はリッター１８０円くらいだったから半額近くになった事になります。

↓ついにレギュラー１００円を切った(^o^)v


１年前はあまり気にもせず、無くなったら入れるってな感じでしたが、
あの異常に値上がりした時に、必死で安いところを調べました。。

結果・・・
会社に最も近くかつ一番安値は、京都市の北区　大将軍にある京善石油さん
に決定!!

当社の社用車は今も、京善石油さんでお世話になってます。。


ちなみに今日は９２円/Lでした。
５００ｍほど南のスタンドで１０８円/Lでしたので１６円/Ｌも安い事になります。

ワタシの車は６０リットルくらい入るので、１回の給油で１０００円近くトクをする事になります。
この差は大きい!!

京都市内のガソリンスタンドがどんどん潰れていっているのに
いつもいっぱいで西大路通に行列が出来るほどです。

（ウチも頑張って仲介手数料やら保証金・家賃を値下げして
地域最安値を目指さねば・・・。
一応、仲介手数料は家賃の４０％なので地域最安値デス。）

これからも値上げせずに地域最安値を更新して下さい。

名称：京都賃貸　ダイコク賃貸サービス
社名：有限会社　大黒
住所：京都市中京区聚楽廻東町６番地２
電話番号：[phone]

2009年最初のお借得物件!!

また新しい物件を預かりました。

といっても京都じゃありませんが・・・
滋賀県のちょうど湖西バイパス「南志賀」で降りてすぐのところにある
「ロータリーマンション西大津ラクスヒルズ」という分譲マンションです。

京都・北白川別当町から山中峠を越えて１５分くらい
京都・山科バイパス入口から湖西道路で２０分くらい

なので車のある人なら充分通勤圏内だと思いませんか？



専有面積は86,41㎡のゆとり間取で（リビング20,6帖!!）
角部屋なので全室にバルコニーが広がっています。
（眺望もＧＯＯＤ!!）

オートロック・追い炊き機能付バス・食洗器付システムキッチン
ウォシュレット・シャンプードレッサー等設備も充実。。

これでお家賃はなんと11,5万円!!
さらに「駐車場１台分賃料」・「管理費」込み。。

礼金３０万・敷金１０万で更新料は不要です！

どうですか？
安くて広い物件をお探しなら少し足を延ばして
滋賀県で住むのもアリかと・・・

名称：京都賃貸　ダイコク賃貸サービス
社名:有限会社　大黒
住所:京都市中京区聚楽廻東町６番地２
電話番号:[phone]

仕事始め

本日から仕事始めです。

お正月休みはゆっくりさせて頂き、ありがとうございました。



・・・と言いたかったのですが、やはり今年もありました!!



管理マンションのトラブル発生です。。

①大晦日の日にマンションの家主さまよりＴＥＬ有。
上階から下の部屋へ水漏れしているとの事

②店舗を借りて頂いている方よりＴＥＬ有。
店舗の前面、地中より水が溢れてきている。
コポコポ音がしているのでガス漏れの危険があるのではないか？

③テナントビル貸主さまより
鍵が必要な事があるが、どうにかならないか？



などなど・・・

一番困るのが、年末年始は業者も休んでいる事が多く
ワタシの力だけではなんともならない事です。



①は洗面台の下のホースが破れていたので、
上階の方に説明・お詫びして
お正月の間は洗面所を使わないようにしてくれました。
（御不自由おかけして申し訳ございませんでした。）

②は、幸いにも建物の敷地外であった為、
水道局の緊急対応を受ける事が出来ました。
ガス漏れの心配もなかったので安心しました。
（ご心配おかけして申し訳ございませんでした。）

③はよく考えてみると当社だけではなく
貸主さまも１本控えの鍵をお持ちなのでそれを使って頂く事に・・・


まあ何れにしても大きなトラブルにならなくて良かったです。

名称：京都賃貸　ダイコク賃貸サービス
社名:有限会社　大黒
住所:京都市中京区聚楽廻東町６番地２
電話番号:[phone]

あけましておめでとうございます。

皆様

新年あけましておめでとうございます。

昨年秋ごろから各業界でも不景気の重たい雰囲気が
漂っていました。

今年はわたくし共の不動産業界も大不況となりそうです。

弊社も設立から１４年目になります。

今まで以上にサービスの向上、新しい企画を考えて
なんとか生き残ってゆかねばなりません。

今一度初心に戻り、社員一同一丸となって頑張りますので
何卒ご指導ご鞭撻、宜しくお願い致します。

名称：京都賃貸　ダイコク賃貸サービス
社名:有限会社　大黒
住所:京都市中京区聚楽廻東町６番地２
電話番号:[phone]